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第五卷 我是大領主 第四百五十九章 我有辦法 文 / 虎牢

    第四百五十九章我有辦法

    洛林和雷歐身為合格的政治家和企業家,深刻明白好處要先裝到自己兜裡的道理,在手下勘測完那片草原之後,當下將其中質量最好的一部分圈到了自己的手裡。

    這些土地當真是好的沒話說。

    距離奈安南方的城市很近,對於土地開發來說,這一點很重要,不管是建立莊園,還是在以後將收穫變成現金,離城市近就可以降低運輸成本,方便人員和物資往來。

    在這些地塊之內也全都有優質的水源,要麼有河流,要麼有湖泊,都是大草原上生物聚集繁衍生息的地方,地形平整,土地肥沃,其中的植被茂密。

    洛林當時拿到這些土地的時候,可是跟雷歐在一起研究了很長時間的,當時洛林就感慨,咱這輩子終於當上大地主了,以後出門就可以跟那些眼睛長在頭頂上的貴族們攀比「帶人去打獵,就在家裡轉了一圈。」

    當別人說「那你跑的不遠」的時候。

    洛林也可以用最優雅的眼神鄙視他,說一句:「我家裡有片森林」

    自從看了某個裝13的日劇之後,這個願望洛林可已經憋了十幾年了,

    洛林拿出一份地圖,指著地圖上面用紅色標出的區域,道:「這些地方,都是咱們買下的土地。」

    凱瑟琳和阿黛兒她們的腦袋湊在一起,低頭仔細看著地圖,只見沿著奈安原來的邊境線,東一塊西一塊的畫著很多紅色的方塊。

    阿黛兒抬頭看著洛林,道:「這麼多土地,花了很多錢吧?」

    洛林拉過一張紙,看了一眼說:「這些土地,總價值在兩百四十萬金幣左右。」

    桌邊的女孩子們都是一驚,薇拉更是「啊!」的一聲驚呼了出來,然後雙手一撐桌子跳了起來,杏仁般的大眼睛瞪著洛林和雷歐,急道:「這麼多!公司可沒這麼多現金。」

    身為公司股東和財務總監,薇拉對飛鷹集團的財政狀況可是和瞭解的,飛鷹集團可是一家實業集團,雖然家大業大,但每天進原材料,支付工人工資,支付運輸費用等等,花錢可是很厲害的,一下子拿出兩百多萬投資地產行業,怕是也吃不消。

    凱瑟琳抓著洛林的肩膀,也著急的說道:「你們可別胡來,集團剛有一點起色,你們這樣大把的花錢,要是資金出現問題,那可是大事件。」

    洛林笑道:「儘管安心,沒問題的。這些土地就是硬通貨,在帝國之內,比黃金都好使。薇拉管著集團財務,你問她最近有沒有缺錢?」

    薇拉撓了撓自己海藍色的長髮,思忖了一下道:「沒有哎,集團現在一切正常,賬面上流動資金雖然少了點,但也足夠了。」

    「那也不好啊,你們太冒險了。」阿黛兒皺著眉頭說道。

    雷歐一揚頭,雙手叉腰豪邁的哈哈笑了起來,然後不屑的撇了凱瑟琳和阿黛兒一眼,道:「女人啊,胸口腫腦子小,誰告訴你們我們付的是現金?」

    雷歐一句話將桌邊的女人都給惹翻了,就連美琳娜都對著雷歐摩拳擦掌。

    看惹了眾怒,這些女孩子全都用吃人的目光盯著自己,雷歐哧溜往洛林背後一鑽,只露出腦袋,大聲嚷道:「要文鬥不要武鬥,暴力是不文明的表現。」

    凱瑟琳瞥了雷歐一眼,慢悠悠的說道:「好,文鬥,我看你怎麼說。」

    雷歐死皮賴臉的一笑,從洛林身後蹦了出來,道:「本來就是,你們瞎操心,你們一說都明白的事情,我和老大會想不到嗎。」

    凱瑟琳微笑著看了雷歐一眼,道:「哦,那我倒要聽聽了,你們到底是怎麼做到的?」

    雷歐得意的說道:「我們飛鷹集團只是支付了三分之一的購地款,就將這些土地拿到了手裡。」

    「以好變次蓄意壓價?」阿黛兒驚訝的說道:「這可是最上等的土地,要是被人知道了,鬧出了可就是大麻煩,說不定紋章院都得來找你們的事。」

    洛林搖搖頭,笑道:「你想到哪去了,咱們又不缺這筆錢,這種小便宜我可是不會占的,變相侵吞國有資產,被人捅出來了,我這個總督都沒得干了。」

    雷歐點著頭說道:「就是,才一百多萬而已,我豈會去挖自己的牆角,可不值當為了這些錢沒了咱們飛鷹集團的名聲。

    所以才說你們胸腫……啊不是,不要過來,你們腦子比胸大多了這總行了吧。」

    數雙魔掌伸向雷歐,接著就是雷歐哇哇的慘叫聲,洛林看著幾個女孩子凶戾的表情,明智的無視了雷歐求助的眼神。

    雷歐見洛林見死不救,只能自謀生路,當即改口說道:「好吧,好吧,你們胸比腦子大。」

    然後雷歐叫的更慘了。

    一杯熱茶的時間,凱瑟琳和阿黛兒才心滿意足的回到座位,凱瑟琳舒服的往椅背上一靠,道:「哎呀,好久沒運動了,才這一會手就酸了。」

    阿黛兒摸摸美琳娜的頭髮,一大一小兩個妖精相視一笑。

    洛林把抱著腦袋撅著屁股趴地毯上的雷歐給提遛了起來,雷歐賊溜溜的大眼睛掃掃這個看看那個,確定危險已經過去了,才謹慎的坐到了洛林的跟前。

    雷歐拽拽洛林,爬到洛林耳朵邊低聲的說道:「老大,老大,說女人胸大不是好話的嗎?我見妮可以前一說自己胸小就很煩躁,怎麼這群女人都不領情啊?」

    洛林翻了個白眼,低聲道:「誇她們胸大就行了,記的千萬別和腦子放一塊比,那是罵人的話,她們會暴走的。」

    雷歐「哦」了一聲,點點頭,道:「懂了。」

    洛林道:「真懂了?」

    雷歐沒好氣的一指自己紅彤彤的耳朵,道:「你看著這個,我還能不懂嗎。」

    凱瑟琳道:「洛林,真不知道你整天都教他什麼,整天跟個小流氓一樣,好了,說清楚你們是怎麼把這些土地騙到手裡的?」

    雷歐嘀咕了一聲:「什麼騙,說的那麼難聽。」

    然後大聲說道:「我們這可是高深的商業操作,這三份之一只是預付款,按照飛鷹集團和飛鷹職業以及飛鷹不動產簽訂的合約,其餘購地款項,將在四個月後分兩次支付給這兩家公司。到時候……」

    雷歐嘿嘿一笑,得意的說道:「咱們眼前這片地也該賣完了,飛鷹置業和飛鷹不動產的利潤也應該上繳集團總部了,只要在賬面上兩廂一兌,誰敢說咱們飛鷹不是按照最高價買的土地,不信的就讓他來看看我買地的帳目,就連土地交易稅我還一分錢沒少的主動繳納了那。」

    凱瑟琳她們都愣住了,沒想到洛林和雷歐居然又大玩起了空手套白狼的手法,阿黛兒搖搖螓首,表情古怪的說道:「你們兩個還真是……」

    羅琳娜道:「有夠不要臉的∼!」

    雷歐鄙夷的說道:「懂什麼,懂什麼,這是正常的經商技巧。老大說了,本事最高的人,能讓你借錢給他,將你的產業給買下來變成自己的。」

    羅琳娜嗤笑一聲道:「怎麼會有這種笨蛋能上當?」

    洛林一聳肩,心裡暗道:怎麼沒有?不說國內那些管理層收購的高手了,普沙皇堅決對付的那些寡頭們,他們的產業是怎麼來的?

    凱瑟琳微微搖頭,道:「你們這麼做,還是會惹人非議的。」

    洛林道:「知道這件事情都是咱們自己人,真要是消息走漏了,連陛下要的三十萬畝地都在這裡面,我看誰有那個膽子閒命長,敢來找咱們的事。只怕是搬出露克蕾琪亞夫人的名頭,這些人就要嚇的屁滾尿流了。」

    雷歐和洛林一擊掌,兩人湊在一起嘿嘿嘿的奸笑,雷歐囂張的說道:「我大伯都在咱們的賊船上,我看誰敢攔咱們的買賣。」

    洛林一指那些地契,道:「妮可,從這裡挑出三十萬畝土地,準備交給利安德爾總管吧。不過也不用急,隔幾天給他幾張地契,再給他訴訴苦,讓他知道咱們的難處。

    還有,在原價上上浮百分之一作為利潤,這樣以後就是爆出來,那也是正常的商業活動,誰敢說皇家仗著自己的權力以權謀私。

    其實白送最好,不過我想陛下也不想因為這點小錢留下一個貪便宜的名聲。」

    凱瑟琳輕輕踢了洛林一腳,道:「行了,你就別得了便宜又賣乖了。」

    「還有,」洛林又從中抽出兩章地契,道:「妮可,這個,給利安德爾副總管。用你的名義送給他。」

    凱瑟琳對洛林溫柔的一笑,微微頜首。

    洛林拿出一支筆,在克羅尼城南方圈出一個圈,道:「咱們的地就在這個地方,這些地塊都連在一起,沿著一條河展開的,以後也方便互相照應。」

    阿黛兒翻翻手裡的地契,有看看地圖上標出的位置,到現在還有些不敢置信,這個足有楓葉丹林學院本部一樣大的土地,已經是屬於自己的了。

    阿黛兒甩甩秀麗的長髮,看著手裡的地契,啞然失笑道:「突然想起來,我要這麼多土地幹嘛?我又不懂得怎麼管理一個莊園,現在那裡還是一片荒地,需要花多大的工夫才能建成一片良田。」

    羅琳娜沉吟了一下,說道:「今春看樣子是不可能了,咱們自己共計有七十萬畝土地,這是荒地,想要開墾就得按照輪耕方法來,每年只耕種其中的三分之一,撒三分之一的牧草,留三分之一白地,最少也需要進五千多名雇農。當然,如果全都用來當牧場放牧的話,需要的人就少多了,不過咱們這些地,不用來耕種就可惜了。」

    「這麼多?」阿黛兒驚訝的說道。

    凱瑟琳道:「不止哪,如果算上這些雇農的家人,在第一年咱們就需要建立足能容納下兩萬人的莊園。不光是這些雇農的住房,這其中還要有倉庫,各種作坊,比如鐵匠,磨房,屠宰場,還有飼養牲口的牧棚。

    兩萬人多人住在一起,為了避免出現狀況,咱們還要僱傭保安和護院,還要建診所,還需要獸醫,林林總總這些配套的設施都是不能少的。」

    在座的帶洛林總共八個人,這裡面對耕種瞭解的,只有凱瑟琳和羅琳娜,凱瑟琳出身皇家,身為實權總督,農業這一套都是必須得瞭解的事情,要是只知道收稅,而不瞭解民生,很容易弄出「何不食肉糜」這種大笑話。

    羅琳娜這是因為家裡有好幾處農莊,都是由她母親在打理,跟著她母親也算是見多識廣。

    洛林也算是知道一點,不過洛林堡都建成兩三百年了,洛林家裡那個最有范的管家還把一切都打理的井井有條,自然是不需要他多做什麼。

    阿黛兒和希爾梅莉婭就不用說了,連鄉下的地方都很少去過。

    至於薇拉嗎,你聽說過會種地的巨龍嗎?

    阿黛兒一撅嘴,道:「建個農莊,居然這麼麻煩。」

    羅琳娜嗤笑一聲,道:「這就嫌麻煩了,這還只是開始,經營起來才更是麻煩。土地分配好之後,接下來還有選種育種,播種,還要飼養大牲畜,最後還要收穫,變賣,一年的時間排的滿滿當當,雖然雖然可以交給下面人打理,不用親力親為,但從頭到尾都得關注。同樣一片土地,會經營的能越做越大,不會經營的,幾年就可以把地敗光了。」

    薇拉秀眉蹙了起來,小臉一苦,哼哼唧唧的說道:「好麻煩啊,少爺。我可管不來。」

    洛林笑道:「放心吧,不會讓你管的,你每年就等著收錢就行了。」

    「真的嗎?」薇拉水汪汪的大眼睛的看著洛林,擺出一副可愛的表情,然後跳過來在洛林的臉上叭嗒親了一口,道:「嘻嘻,少爺對我最好了。」

    洛林大大咧咧說道:「那還用說。」

    「要是再漲一次工資就更好了。」薇拉大眼睛成了心形,兩手握在胸前。

    洛林:「……」

    凱瑟琳思索著說道:「人倒是能招來,咱們把租子定低點,不愁沒有佃農來,現在有幾個省的已經是人多地少了。

    只是這些都需要時間,等一切弄好了,說不定已經下半年了。今年的春播是別想了。」

    洛林突然問道:「妮可,那些管理莊園的人怎麼找?咱們。」

    凱瑟琳一聳肩,道:「這個簡單,老爸手下退役的軍官多的是。只要是招管事的,他們一定搶著來。」

    「嗯,」洛林點點頭,道:「妮可,現在就開始招管事的來吧。至於說佃農嗎……」

    洛林悠然一笑,老神在在的說道:「放心,我有辦法。」

    雷歐跳起來抓緊了洛林,急道:「老大,你又有什麼壞主意,說好了,可不能忘了弟兄。」

    羅琳娜饒有興致的說道:「哦?洛林,十幾天之內,你能從哪裡找來幾千號人。」

    凱瑟琳踢了洛林一腳,道:「先說好,咱們搞的事情已經夠大了,大半個帝國都在看著那,可不許用那些缺德的手段。」

    洛林一撇嘴,道:「怪不得連雷歐都瞧不上你們那,說的什麼話,我什麼時候用的方法不是正大光明的?」

    雷歐突然扳著手指說道:「搶攻阿卜德瓦德,在茹曼城逛妓院,在弗裡德城敲人竹槓,讓貝倫去……」

    洛林被氣的一翻白眼,揪著雷歐道:「你到底那頭的?」

    雷歐搓搓手,理直氣壯的說道:「我永遠站在勝利者這一方。」

    洛林氣的咬牙切齒,沒好氣的說道:「你簡直就是我這邊的意大利人。」

    「就你說的那個吉祥物?哎呀,不用這樣誇我了。」雷歐咧著嘴,露出兩排白牙,不好意思的笑道。

    看著洛林鬱悶的表情和雷歐無賴的樣子,女孩子們全都忍俊不禁,噗哧一聲笑了出來,阿黛兒更是蹺著蘭花指指著洛林,笑的軟倒在了希爾梅莉婭的懷裡。

    凱瑟琳在洛林的胳膊上擰了一把,恨恨的說道:「你們兩個現在,壞透了!」

    羅琳娜按著臉頰止住笑容,道:「好了,好了,雷歐不要打岔,說正事,你從那裡雇五六千人過來?」

    洛林笑著掃視了眾人一眼,吊足了眾人的胃口,這才悠然的說道:「戰俘。」

    屋內先是安靜了十幾幾秒鐘。

    然後雷歐激動的一捶桌子,發出「梆」的一聲,高聲叫到:「好主意∼!」

    桌邊的女孩子們都露出恍然大悟的表情。

    羅琳娜素手也是在桌子上一拍,道:「確實是好辦法。」

    凱瑟琳「嗯」了一聲,道:「要是戰俘的話,那也使得。」

    阿黛兒像個中學小女生一樣跳起來,踩著小舞步到洛林跟前,一下子坐在洛林的腿上,抱著洛林的脖子,在洛林的臉上親了一口。

    希爾梅莉婭衝著洛林甜甜的一笑,伸出手裡握緊洛林的,一切盡在不言中。

    羅琳娜上上下下的仔細打量著洛林,然後搖著頭「嘖嘖」兩聲,道:「真相把你腦殼敲開看看裡面是怎麼長的。看來,這件事情你是早就想好了。」
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