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龍騰世紀 第199章 公園燒烤林 文 / 兵家傳人

    見房東兩口子忽然吵了起來,一直沒出聲的艷華忽然小聲說道:「我們現在就走,如果價格能商量,他們自然會追上來。《《》》()」

    忽然走人,這也是買賣雙方慣用的計量,雖然這辦法頗有些幼稚,但偏偏百試不爽,方文點了點頭,接著就出聲道:「老闆,你看我們也就不耽擱你做生意,這就告辭吧。」說著也不等房東兩口子回話,叫上妹妹三人就往樓梯口走去。

    果然,走了每幾步,中年男人就追了上,有想些什麼,忽然大媽追上來搶話道:「小伙子,你留個電話,我們晚點在談。」

    方文點了點頭,不過他有個毛的名片了,這時艷華爽快的遞了張名片過去,到讓方文有些詫異。

    隨後大媽就把中年男人拉走了,方文幾人也就下樓了,剛一出鋪子,艷華就拿出一個小盒子,出聲道:「幫你印了些名片,你帶在身上吧。」

    這下方文都是有些驚訝了,接過一看,上面寫著:「姐妹蔬菜水果連鎖店——總經理。」好吧,如果把前面的名稱去掉,這張名片還是不錯的,但多了個姐妹蔬菜水果,這名片就扯蛋了。不過畢竟是艷華的一片好意,也就樂呵呵的放進了包裡。

    「哥,我們現在辦?」妹妹忽然出聲道。

    方文不由的一笑,看妹妹的神情,顯然對這個鋪面比較滿意,隨即出聲道:「放心吧,估計不用多久房東就會打電話過來。」頓了頓。又解釋道:「剛才的情況,如果這鋪面是在一樓,這個價格到是可以慢慢談,不過現在這個稀飯莊的大部分面積都在二樓。嚴格說起來,二樓並不能按照鋪面的價格算,雖然現在可以當鋪面和樓下的小鋪子連在一起使用,不過對於做生意的選擇就有了很多限制,比如你如果在二樓賣衣服,就在這個地段,絕對是賣不出去的,至少生意會很慘淡。二萬四一個平米的價格太高了。根本沒有談的可能性……」

    妹妹兩女這才恍然大悟,艷華到是美目閃了幾下,心理也有些詫異方文居然把事情看得這麼明白。

    方文又出聲道:「放心吧,這邊地盤這麼大。有錢難道還怕找不到好鋪子嗎,呵呵。」

    眾人又聊了一會,就回了車站邊上的蔬菜鋪子,這邊鋪子新開張不久,到是離不開艷華。接著就約定好晚上一起吃飯的時間,方文也就開車閃人了,隨後又把妹妹兩女送到廣場的鋪子裡,現在他自然不能浪費時間。打算去大學城那邊的公園去看看,盡快把自助燒烤場地定下來。

    這會到是沒給謝老闆打電話。他打算先去看看場地,如果覺得行在聯繫。如果看不上眼,這事還是算了吧。

    一邊開著車,方文想了想,還是提前給唐老闆打了個電話,一接通,電話那邊就樂呵呵的說道:「老弟,有什麼事嗎?」

    方文先是恭喜劉芸姐總算懷孕了,寒暄了一陣子,也就直接說道:「唐哥,我這邊打算買個鋪子,想找你預支點錢,你看怎麼樣。(_《《》》)」

    電話一邊絲毫沒有停頓的回道:「呵呵,這還不簡單,五百萬夠了嗎,要不是不夠老弟你只管開口。」

    方文一聽,心理到是有些感動,心想,不管風水是不是真的,既然李老師說他命格強悍,能替小孩子抵擋煞氣,那以後唐老闆兒子的乾爹他是當定了。

    「足夠了,那唐哥要不是我找周先生從酒廠的帳面上走。」方文接著出聲道。

    「呵呵,沒必要那麼麻煩,你把卡號發給我,這就給你轉過來,不過數目有些大,估計要到晚上你才能支取。」電話那邊爽朗的回道。

    這下方文是真的感動了,這算是私人借款了,而且也沒有欠條利息什麼的,「嗯,那就麻煩唐哥了。」

    「這點小事有什麼好麻煩的,反正也是流動資金,不過到時候你這個乾爹可不能跑了啊。」

    方文心理一樂,看來老唐是徹底成了風水迷了啊,對李老師說的話那是深信不疑,樂呵呵的回道:「那是當然了。」

    隨後又聊了一會,這才掛了電話,接著方文就把卡號發了過去,心情自然大好,現在手上能使用的資金高達九百萬,嗯,其中八百萬都是借出來的,也能多花點心思讓酒廠早點賺錢啊,至少得讓黃文兵的點燈酒早點開工才行,等回村裡這事要抓緊了。

    沒多久,車就開到了大學城,在路邊買了包煙,問了問公園的位置,到也不遠,就在大學城的邊上,位置自然不怎麼樣,不過這邊是大學城,想來只要辦好了,應該也能吸引不少人去遊玩。

    開車十幾分鐘就到地方,整個路程算起來,從廣場開車過來,約莫要四十幾分鐘,不算近,也不算太遠,找了個地方把車停好,方文忽然有是一陣為難,貌似如果這邊燒烤林辦起來後,還找不到人管理吧,甩了甩頭,這事只能回頭在考慮。

    一進公園,居然還要兩塊錢的門票,雖然兩塊錢數量忒少,可怎麼說也是錢,光是這一點,估計就會引起不少人的不滿,省城作為休閒城市,一般的公園都是開放的,從來沒有門票一說。

    不過這是公園管理層的事情,賣了門票一進去,人到沒多少,今兒雖然不是休假日,但現在是暑假呢,看來公園經營的確實不怎麼樣,方文皺起了眉頭,不過又一想,既然謝老闆就打算過來開超市,應該還是有搞頭的。

    一路往裡面走,到是發現來這裡多數都是附近大學城的學子們,而且多是情侶結伴而來,方文也談不上羨慕,一路往裡面走。一路上的風景到是不錯,樹木都是上年份的,看來這個公園的建立的時間並不短,拐了幾個彎。就到了謝桃口中的遊樂場,一看之下,確實不怎麼樣,設施都太老久了,而且也沒有什麼新鮮玩意兒,上客率也不高。

    隨後也繼續往前面走,到是看到了一個花鳥林子,不過居然又要門票。而且要二十五一個人,方文頓時無語,就算是去動物園也要不了這麼高的門票吧,在路邊買了幾個麥芽糖。問了問路,又繼續往前走,一直走到盡頭,這才看見了所謂的老林子,也就是承包燒烤的場地。

    這一看。地方到是真不錯,有幾百個平米,而且地方比上面的大樓要低一些,樹木雖然比較多。不過密集,而且比較高大。在樹下燒烤到是沒有任何問題,隨後。方文又到處轉了轉,一直都露露打電話問他什麼時候回去,這才反應過來,居然在公園轉了兩個多小時。

    甩了甩頭,又接著給謝老闆打電話,問了下情況,隨後就叫他直接到管理處去,掛了電話,方文又去買了點零食問了問路。

    等找到管理處,到是有些意外,這邊的房子很爛,還是小平房,進去後一說明來意,很快一個中年人就熱情的接待了他,而且說明直接和他談就行了。

    這談話的過程相當之快,方文本以為要扯皮半天,沒想到對方比他還要急切,只有一個要求,必須要先交五年的承包費用,而且公園不負責修建燒烤林,方文這邊可以自己設計動工,只要不破壞樹木就ok了。這點到是讓方文很滿意,另外就是防火的問題,最後一談下來,方文這才發現,其實就是要他僱傭一個公園的工人幫忙照看場地,當然那個工人也會幫忙幹活收拾,方文一想,就當請了一個員工吧,也是欣然答應。

    而具體的承包費用一年是六萬塊錢,一個月五千,到是可以接受,因為合同上會寫一條,他可以自行在燒烤林門口修建一個小平房,當雜貨店,光是這個雜貨店,只要公園人流量上來了,一個月也能掙出不少錢來。當然如果公園還是這個狀態,方文就鐵定要虧本了。

    而且承包年限是十五年,十五年後可以優先在續約,不過到時候會根據物價變動下租金,想了想,方文就點頭答應了,不過接著問聲道:「趙園長,冒昧的問一句,難道你們公園現在很缺錢?」

    中年人苦笑道:「不是缺錢,而是嚴重缺錢。」隨後搖了頭,卻是不願意多說了。

    方文見此,也沒打算趁火打劫,出聲道:「那好,我們就這簽合同吧,我這就把錢先付了。」

    中年人一聽大喜,「好,方老闆就是爽快,放心,等你的燒烤林一修好,公園就會配合宣傳。」

    這不是廢話嗎,都是互惠互利的事情,燒烤林如果人帶動人流量,不說其它方面,光是公園每月收門票就會多出不少錢來。

    隨後方文心理一算,一次交了五年租金三十萬,算上修繕燒烤林的錢,還有各種燒烤工具等等,花費也不小了,有了這幾十萬,在外面隨便什麼地方都可以開個小鋪子,就算辦個小火鍋店出足夠了,也難怪中年人會這麼積極,估計也是很難把燒烤店承包出去吧。

    搖了搖,既然都定下了,也就不在多想,隨後,又花了一個多小時,這才把合同敲定下來,主要是一些細節方面,方文以前跑業務沒少簽合同,到是不用在請別人幫忙看看,很快,這錢也轉了過去,事情就這樣敲定了。

    最後方文到手的也就是一份合同而已,另外啥都沒有,公園大門的鑰匙自然不可能給他,而他的燒烤林場地,現在還是片爛樹林呢,中年人估計也想到了點,兩人忽然都呵呵笑了起來……

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    拿著一份合同,方文看天色也不早了,也就告辭閃人了,還好另外領了一份動工證明,隨時可以帶施工隊過來,因為燒烤林在最邊上,到是不影響公園的營業,不過最好週末不要動工,方文也不是太急,也就一口答應下來。

    隨後,方文就趕回了蔬菜店裡,這會時間也不早了,不過距離吃晚飯還早呢,連忙給火鍋店的楊老三掛了個電話過去,讓他幫忙安排幾桌,晚會兩家蔬菜店的員工下班後過去吃大餐。

    到了這兒,到是意外稀飯莊居然到現在也沒打電話過來,難道真的不打算賣了?還是兩口子內部有什麼大矛盾?搖了搖頭,不在多想,大不了,明兒去找中介幫忙找鋪子算了,也省了些麻煩。

    一進蔬菜鋪子,就出聲道:「露露,你這麼急找我回來有什麼事?」

    露露嬌憨道:「我看中了一個鋪子,不過有點大呢!」

    方文頓時有些鬱悶,到不是鬱悶這個鋪子有些大,而是鬱悶露露的效率也高了吧,他在稀飯莊說了半天也沒搞定,沒想這邊速度這麼快。

    「沒什麼,大點好啊,正好,過段時間,村裡的蔬菜會比較多。」方文這會有錢在身,到也不為難。

    「方哥,這可是你說的哦,那我們現在就去看鋪子吧。」露露微笑著說道。

    方文一想,早點忙完也好,雖然有些精神上的疲倦,嘴上卻道:「好啊,這就去吧。」

    這會店裡正忙著,葉娟三妹也就沒跟著去,等露露一上車,方文有些好奇的問道:「對了,你們幾個學車的事情怎麼樣了?」

    露露有些懊惱的說道:「不怎麼樣呢,估計還要等兩個月去了。」

    得了,這車現在還停在後面呢,買了新車幾女居然都不會開,當真有些鬱悶啊,還不如把錢花銀行吃利息,汗……

    這次租鋪子到是相當順利,就是位置的好壞方文卻是說不上來,因為這個鋪子居然就在菜市場的對面,以前是個運動服飾店,也是因為經營不善,這才轉讓出來,租約還有八年,一年的租金到不算太貴,近三百個平米一年是二十萬,比廣場店的租金便宜了一半,這個鋪子到是真的很大,到不是店面有多大,而且進深太長了,是個長方形,就是這個位置,對面就是菜市場,隨意可以買到更便宜的菜,那高檔菜呢賣出去嗎?

    不過見露露很喜歡這裡,方文也就沒在發表意見,大不了不賺錢就是了,應該不至於虧本吧,真要虧了,大不了之後也轉讓出去就是了。(未完待續……)
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