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龍騰世紀 第六百五十章 如魚得水 文 / 我殺破狼

    丁本錫的眼睛一亮,劉健正等於承諾給出了所有的大權,當然他不會天真的以為,這就是自己說了算的,劉健一定會在暗暗觀察著自己,還會有他的人在暗處盯著自己。不過這很正常,身為上位者一定會對手下有所防備,這是華夏幾千年來的傳統,誰也改變不了的。

    不過這已經足夠了,足夠自己放手施展自己的能力,創造一番大局面。

    丁本錫問到最後一個問題:「待遇方面?」

    年薪百萬雖高,可是對他這種高級管理人才來說,並不是一個很大的數字。

    劉健想了一下道:「集團公司的總經理年薪五百萬,這樣盤龍房地產,萬福汽車,恆客隆超市三個總經理的年薪都提高到三百萬,除此之外享受配房,配車,出差乘坐頭等艙。最後一點我承諾期權激勵,你還有什麼疑惑嗎?」

    丁本錫前面一直很鎮定,直到聽到最後一點,臉色一下紅了起來,即使以他的城府,也無法做到不行於色!期權激勵,這個誘惑力實在是太大了。

    「沒有了,劉總有什麼問題請問?」丁本錫說道。

    現在到了劉健確定自己成色的時候了,不要看到前面說的多麼多麼好,但是自己要是拿不出真本事,那一切都是虛的,沒有一點約束力。

    劉健點點頭問道:「我想知道你執掌盤龍房地產之後,經營模式是什麼,有什麼樣的計劃!」

    丁本錫自豪的道:「劉總,我在地產業起起伏伏二十多年,可以說見識到了很多地產公司的經營模式。盤龍房地產現在主要是以開發住宅出售期房為主,再加上承接了大量的基礎工程,所以在突飛猛進的發展到了今天的規模。不過現在的情況已經有了轉變,國家已經開始扶持房地產業,我相信井噴的時代馬上到來,會有各種各樣的房地產公司冒出來,以後的競爭會持續增大。」

    劉健點點頭,十分同意他的話,他在等驚喜,他相信丁本錫會給他帶來驚喜。

    果然丁本錫說道:「我一直有一個思考,開創一個全新的發展模式,那就是商業和房地產開發相結合的全新模式。不過這個想法還在完善,我計劃就和萬達集團現在做的一樣,就是在省會城市的核心區域,黃金商圈建造一個廣場,面積不用太大,類似與傳統的百貨商店,採取租售結合的模式!」

    劉健也激動的變了一下臉色,果然是從萬達那裡學過來的……

    「劉總,也考慮過這個?」丁本錫道。

    劉健點點頭道:「我也考慮過,有一個不成熟的想法,那就是開發城市綜合體。城市綜合體主要指彙集大型商業中心、高級酒店、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建築功能、業態的大型綜合性建築群。當然只是一個初步的想法,也不知道對不對!」

    丁本錫驚訝的站了起來,他根本沒有想到那麼遠,處在這個年代,可以說丁本錫已經是出類拔萃的了,但是劉健畢竟是站在十年後他的肩膀上,所以令他大為震驚。

    他無法抑制自己的震撼說道:「劉總您考慮的太長遠了,我不如也。要是按照劉總的想法,我們豈不是可以建造一個城中之城?天哪,太有創意了,劉總就這一條您就讓我甘拜下風!」

    劉健急忙搖頭道:「丁先生,我只是有這麼一個想法,想要實施起來,還有相當大的困難,有很多路要走。現在需要的就是像您一樣的掌舵人,將這個構想實現!如果您肯幫我的話,我們一定可以將盤龍房地產打造成真正全國第一大的房地產公司!」

    丁本錫用力的點點頭道:「劉總,和君一席話勝讀十年書。到了今天我才找到自己可以為之奮鬥一生的理想!城市綜合體,好一個城市綜合體,就為了實現這個目標,我也要到盤龍房地產來!」

    劉健也興奮的握住丁本錫的手說道:「古人總說得諸葛亮一人勝似百萬大軍,我今天要說得你丁本錫一人,我劉氏集團幸甚,我劉健幸甚!」

    到了這個地步,話就說開了,兩個人也初步達成了共識,接著討論起來劉健說的城市綜合體的具體建造辦法。很快他們就商量好,選擇城市副中心及新區開發這個項目。首先是因為城市的黃金地帶少,價格高,競爭激烈。而城市副中心和新區的規劃起點高,配套設施好,適合營造高品質的項目。再有就是土地規模較大,可以開發多種產品,降低開發風險。而且現在投入較低,升值潛力比較大,還會獲得政府的較好政策支持。

    畢竟現在所有的房地產公司都緊盯著市區裡的黃金地帶,還沒有人將目光看向城市副中心和新區,等到市區裡爭搶一空後,起碼要三四年之後,等到了那時,盤龍房地產的城市綜合體,已經會成功打造完成。

    最後丁本錫問道:「劉總,不知道我們這個城市綜合體,以什麼命名?」

    劉健毫不猶豫的道:「盤龍廣場!萬達在他們的黃金區打造他們的萬達廣場,我們就在外面打造盤龍廣場,看看幾年之後,到底是誰執華夏商業地產之牛舌!」

    丁本錫也笑道:「好好,好一個盤龍地產,劉總有氣魄!」

    柳艷娜聽到房間裡的大笑聲,走了進來道:「丁先生和總裁談的很愉快?」

    劉健笑著道:「柳總監,這位以後就是我們盤龍房地產公司的總經理,丁本錫丁總經理。回去就開新聞發佈會,宣佈我們以年薪三百萬的價格和丁總經理達成協議。」

    丁本錫哈哈笑道:「劉總你這是千金買馬骨啊!將會有無數的人才蜂擁而至啊!」

    劉健說道:「丁總經理,我希望我們成為地產業的黃埔軍校,以後所有從事房地產行業的人,都以出自盤龍房地產而自豪!」

    丁本錫聽得心中一熱道:「劉總,你放心會有那麼一天的!」

    柳艷娜沒想到短短的半個小時,兩個人就談好了條件,不過她相信劉健的眼光,這個丁本錫一定值這個價格!

    中午的時候,柳艷娜作陪,劉健和丁本錫喝了一個大快淋漓,可以說雙方都有相見恨晚的意思,不過劉健有幾分是真的只有他自己清楚,至於丁本錫則完全被劉健超前的思維所征服。

    一直等他站到華夏商業地產第一人的時候,他也一直在說,自己不過是一個執行者,將劉健的設想實現了而已。這也讓無數的人,對劉健是佩服的五體投地!

    喝的太多,劉健被柳艷娜帶回了酒店。

    洗了手巾給劉健擦了擦臉道:「你也是的,招聘了一個總經理而已,至於高興成這樣?」

    劉健笑著道:「你不懂,有了他我就等於劉備有了諸葛亮,朱元璋有了劉伯溫,打天下不用發愁了!」

    柳艷娜道:「他有你說的那麼厲害嗎?」

    劉健點了一根煙道:「別的地方我不清楚,但是他在做房地產方面絕對是一流的人才,而且是那種花錢都請不到的人才!你知道我看到他的時候,就像看到什麼嗎?」

    「看到什麼?」柳艷娜好奇的道。

    「錢,數不盡的金錢!要不然你以為我會給他期權,那是要將他拴在劉氏集團的馬車上!」劉健道。

    「可是期權是不是有些過了?」柳艷娜道。

    劉健搖搖頭道:「沒問題,我心裡有數,再說我給的是盤龍房地產的期權,又不是劉氏集團的,放心,不會有問題的!而且這種人不拴住了,一旦跑掉會後悔半生的!」
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