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在路上 第二百一十九章 副市長的請求 文 / 我殺破狼

    更新時間:2012-08-03

    劉洪飛說道:「叔,你們家的買賣做的這麼大,能不能到杭州來投資,我一定會給保駕護航的。」

    劉福疑惑的道:「小健不是已經在杭州建了兩家公司了嗎?怎麼還需要投資?」劉福這個人要比劉健保守一些,按照他的想法劉健的投資都最好不要離開磐石,對外部的人事關係,劉福有著明顯的抗拒,畢竟接觸了這麼多官宦子弟,劉福還真的有些顧慮。

    劉洪飛猶豫了一下說道:「叔,我也不瞞你,年後我會調任副市長,雖然不是常務,但是也是排名前幾名的,要是能來投資,我的排名和重要性都會有所提高。」

    聽到劉洪飛這麼說,劉福也有些猶豫,要知道劉家之所以在磐石發家,就是猶豫有著陳升的保駕護航,要是杭州的劉洪飛真能做到他說的,那麼可以說劉家可以開闢一個新的市場。

    只是這不是一個小事,劉福不能隨意的答應,尤其是劉健這面還要投資汽車廠,還有在北京的投資,都不是小數目,劉福不知道還能不能拿出錢來了。

    劉健聽到這個消息,可是十分驚訝,要知道前世劉洪飛可沒有做到副市長的位置,雖然不是常務那也了不得,要知道杭州可是副省級城市,這個副市長的含金量可不小。劉健想了一下有可能是滿客隆超市的投資給他加了分,正好趕上全面發展經濟的時刻,有人看重了他招商引資的本事。

    不過這種場合劉健是不會說什麼的,畢竟要尊重父親的決定,私下裡怎麼都可以,在面上還是要有起碼的尊重。

    劉福猶豫了一下還是沒有給出肯定的答覆,說道:「這樣吧,洪飛過完年我親自去一下杭州,考察一下。」

    劉洪飛得到這個回答已經很滿意了,畢竟劉福的根基不是杭州,沒有直接拒絕給出這樣一個回答,已經讓他很知足了。

    回到臥室的時候,劉福將劉健叫進了房間,父子兩個商量了起來。

    劉健將自己的揣測先告訴了劉福。

    聽到劉健的說法,劉福心裡有了鋪,可是還是有些疑慮的問道:「小健,你覺得咱們有必要去投資嗎?」

    劉健毫不猶豫的道:「當然可以,這麼好的機會要是錯過就可惜了。要知道杭州可是全國第一宜居城市,以後一定是寸土寸金的地方,要是能在杭州佔領一席之地,對咱們家的發展會有不可估量的作用。」

    劉福還是擔心的道:「可是咱們的根在東北,杭州沒有什麼勢利,要是依靠劉洪飛的話,我怕以後出現什麼問題。店大都欺客,何況是當官的呢。」

    劉健笑道:「他沒有這個膽子,而且現在對他最重要的就是陞官,其他的都不重要。就算我們不說,他也不會讓他弟弟們壞了咱們的事。」

    劉福想了想說:「道理是這個道理,可是年後要投資的項目這麼多,資金有些緊張啊。特別是你那面,又是汽車廠,又是電腦公司,一點安生的時候都沒有。」

    劉健搖搖頭道:「爸,這可和我沒有關係。我投資的這些項目可不是劉氏集團的,都是我個人的投資。劉洪飛想要的是劉氏集團的投資和我個人的投資是兩個概念。」

    劉福來回走了幾步,不得不承認劉健說的有道理,劉洪飛看重的也許還真是劉氏集團這個牌子,由此引起的聯想不但會幫助劉洪飛站穩腳跟,還能讓劉氏集團在杭州不會有太大的苦難。

    劉福想了想道:「那你的意思是集團來投資,可是集團的資金不是那麼充足啊!光是各個工廠換設備,遷移廠房,我們就花了不少錢了。何況還成立了恆客隆超市,這也是一大筆資金。」

    「貸款哪,不是我說爸,現在我們可以無限量的貸款,這麼好的機會不好好利用的話,實在是太可惜了。」劉健道。

    劉福皺了一下眉頭,自從劉健給他算過賬之後,他一直對貸款不是那麼熱心了,前幾次貸款不是因為面臨著資金的困難,他還真的不會去找銀行。

    劉健勸道:「爸,只要我們能還得上就沒有什麼好猶豫的。再說哪個企業沒有幾億貸款都不好出來混,這是基本的行規。利用銀行的錢給我們賺錢,是一個很好的方法。」

    劉福問道:「就算貸款我們來杭州投資什麼?」

    「這還用考慮,當然是房地產了,只有這個來錢最快,而且杭州的天氣可以保證一年有十一個月開工,一年就可以回本了。」劉健說道。

    作為一個在杭州生活過的人,劉健可知道杭州的房價,有著怎樣的井噴式發展,市區的房價要比北京都要高,就算平均了下面幾個鄉鎮,那也是位居全國三甲,可想而知有多麼恐怖。

    「你是說讓盤龍房地產把那一套拿到杭州來做?」劉福問道。

    劉健點點頭道:「當然,這是最好回籠資金的方法。而且杭州這面的房地產市場,要比我們那面發達。那些地皮後,我們可以用地皮貸款用來蓋樓,出售的欠款除了用來還款,還可以繼續購買地皮,繼續貸款,就這樣就可以讓公司發展起來,並且不斷的裝大。」

    劉福一呆,這麼操作的話,劉家需要的只是一筆啟動資金,等於完全用銀行的錢來發展,這種資本操作方法聽得劉福目瞪口呆,還有什麼比這還叫空手套白狼嗎?

    劉母聽得也直髮蒙的道:「小健你的意思是我們從磐石貸款到杭州買地皮,然後用地皮抵押,在杭州貸款蓋樓,然後用賣樓的錢再去買地皮,再去貸款蓋,就這麼空手套?」

    劉健點點頭道:「就是這麼操作。爸媽,南方的房地產公司都是這麼操作的,不然誰有那麼多的錢用來發展房地產。沒有銀行的支持,房地產行業是發展不起來的,完全依靠自己的資金,也就是我們小城市的公司可以這麼操作,那還是因為地皮價格低的原因。」

    劉福點了一根煙,深吸了幾口道:「小健,你真的覺得杭州的房地產有發展前途?」

    劉健毫不猶豫的回答道:「杭州的房地產市場,要比北京的利潤還要大,錯過了這個機會,在想進來就難了。」

    劉福問道:「那誰來負責,咱們一家三口現在各負責一攤,可沒有精力來杭州坐鎮。」

    「招聘,在杭州成立房地產分公司,找一個房地產方面的總經理,給他部分股份,栓上車,讓他為了自己的利益奮鬥。南方的經濟發達,人才要比北方多,而且工作還很認真,相對來說比較遵守商業規則,打工在他們看來很正常,特別是這種高級管理,很受一些人的歡迎。」劉健早就有了主意。

    聽說還要用外人,劉福就有些猶豫,還要給出股份,這就好比在劉福身上割肉了。

    劉健勸道:「爸,我們給出的是小頭,省的是大頭,不怕他們掙得多,就怕他們掙得少。而且是僱人,不行我們就換,公司是我們的,說到底還是我們做主。」

    劉福還會又走了幾步說:「這樣吧,明天我在和洪飛商量一下,看看他的支持力度,要是沒問題的話,就按你說的辦。「

    聽到劉福這麼決定,劉健很高興,這說明劉福邁出了關鍵的一步,他開始慢慢接受高級管理人才可以是外聘的了,不一定非要家裡人親自去做,這樣的話,以後就可以讓公司慢慢的從家族式企業轉變,雖然根本上不會有什麼變化,還是劉健一家三口人的公司,但是用人方面就會放寬了許多,不會那麼糾結了。出了這樣,利用貸款發展也被劉福所接受,以後這種資本操作方式,劉福就不會在反對,對劉氏集團的發展那會是相當有利的。
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