於成見楊承歡一直盯著自家的幾塊菜地看，笑著說「呵呵呵，這菜地是我媳婦沒事種的，說自己種的菜吃起來也香，這前院的這口水井也是我特意讓人挖的，就是為了不用去別處汲水」
楊承歡聽於成說話的這一會兒，已經把整個院子都看了一遍，不過聽於成的語氣好像很捨不得這裡，楊承歡不由地問「於老闆，聽你說話的語氣很是捨不得這裡，為何又要把這鋪子和後院賣掉呢？」
於成笑了笑，眼裡多了一分感動，說「我和我媳婦自然是捨不得這裡的，畢竟是生活了好幾年的地方，怎麼說也算得上是一個家了，不過前些日子我兒子來信說在五華城買了屋子，讓我和我媳婦過去，我就想著我年紀也大了，就想好好和兒子過幾日舒心的日子，看著兒子娶媳婦，等著抱孫子，所以就打算把這鋪子連著後院買出去」
楊承歡明瞭地點點頭，說「於老闆的兒子有心了」
「呵呵呵，是啊，我就這麼一個兒子，常年出門在外，現在他終於說要回來了，我和媳婦可都高興著呢」於成心情愉悅地說。
楊承歡和福禮也是笑了笑，向於成道了幾聲喜，於成謝過兩人，帶著兩人來到了鋪子前頭。
於成的鋪子原先是個包子鋪，現在都快午時了，又不是集日，於成便讓夥計早早地關了門。
「福禮、楊小姐，這就是鋪子的大小，你們看著可還好？」
楊承歡仔細看了一下鋪子的面積，估計能放個四五張的小方桌，楊承歡在心裡默默地點點頭。對於成說「於老闆，不知道能不能帶咱們去看看小廚房？」
「沒問題，你們往這邊來」於成在前面領著路，帶著福禮和楊承歡來到了小廚房。
楊承歡進小廚房看了一下，不是很大，不過很乾淨，楊承歡心裡有多了幾分滿意。轉身走進廚房一角的小庫房裡，楊承歡不由地打了幾個噴嚏。
「楊小姐，你沒事吧？」於成擔憂地問。
楊承歡搖搖頭，有點不好意思地說「沒事，只是一下子吸進了不少麵粉，才會打噴嚏的，讓於老闆掛心了」
「呵呵呵，無礙無礙，這小庫房一直都是用來放麵粉的。粉塵多了一點，煞一進去還是會受不住的，是我剛才沒有提醒楊姑娘」於成抱歉地說。
一直在旁邊看著楊承歡的福禮見楊承歡似乎很滿意這間鋪子，於是開口問道「於大哥，不知道你這鋪子需要多少銀子才能賣？」
於成笑了笑，也不繞圈子說「小兄弟。鋪子你也看過了，後面的兩個院子你們也看過了，房屋如果你們還想看看的話。我也可以帶你們去瞧瞧」
「歡歡，你要去瞧瞧屋子嗎？」福禮轉頭問楊承歡，楊承歡略微想了一下說「還是去瞧瞧吧」
「行，我這就帶你們去瞧一瞧」說罷，於成又帶著兩人回了院子裡。
於成的媳婦見於成帶著楊承歡和福禮又回來了，問「可是看完鋪子了？」
「楊姑娘想看看咱們的屋子，我就帶著他們來瞧一瞧了」於成笑著說。
於成的媳婦聞言，忙笑著幫於成一同領著楊承歡和福禮往屋裡走去。
「楊姑娘，這是大廳，本來是一個大廳的。我讓夥計在中間再壘了一道牆，把大廳分成了兩半，一個是前廳。用來招待一些生意上的朋友，後廳是用來招呼一些親朋好友，這樣也比較方便，如果楊姑娘不喜歡這樣，也是可以讓人把這道牆給拆了的」
楊承歡笑了笑說「於老闆的法子很好，這道牆不需拆也是可以的」
於成聞言，心裡又多了一分底氣，帶著楊承歡和福禮去分別去看了看大廳左右兩邊的各兩個房間。
於成領著楊承歡看完了所有的房間，擦著手問「楊姑娘，不知道你還有什麼是想去瞧瞧的？」
楊承歡搖搖頭說「於老闆，我對這房屋很滿意，不知道你們想要賣多少銀子？」
於成笑了笑，擺出了三個手指，說「楊姑娘，這鋪子連著這院子我想賣三百兩銀子，你也知道這個價錢已經很低了，如果不是我和媳婦急著去五華城，我也不會以這麼低的價格把這鋪子賣出去」
楊承歡點點頭說「於老闆，這樣吧，我給你們三百五十兩銀子，你嫩南瓜幫我找一幫會弄鋪子的人給我嗎？我想把鋪子重新弄一下」
於成笑著說「沒問題，我有一個朋友就是弄這個，我這就去跟他說一說這事，楊姑娘把自己想要改動的地方告訴他，他一定會按你的要求做到的」說罷就要去找那位朋友。
楊承歡忙攔住於成說「於老闆，不用這麼急，也快到晌午了，咱們就先回去了，下午咱們再過來商量地契的一些事，你看怎麼樣？」
於成聽到楊承歡說要先離開了，忙挽留說「這可怎麼行，既然都晌午了，那楊姑娘和小兄弟就留在這裡吃個便飯吧，難得我於小兄弟那麼投緣，咱們就邊吃邊聊，怎麼樣？」
福禮看了看楊承歡，笑著說「今日就謝過於大哥的好意了，不過咱們還有別的事需要去辦，就不留在這裡用飯了」
於成聞言有點遺憾說「既然這樣，那於某就不強留兩位了。不過兩位下午就不必親自走一趟了，我去衙門把地契弄好之後就直接送到悅福飯館去，順便也帶我那位朋友去跟楊姑娘見見面，你們看這樣可好？」
福禮驚愣了一下，隨即拉著於成的手說「真是謝過於大哥了，那咱們下午就在飯館等著你的到來了，今日就先告辭了」
於成拍拍福禮的肩膀，於媳婦一同把楊承歡和福禮送出了門。
走在大街上，福禮問楊承歡「歡歡，咱們現在是回飯館還是去別的地方看看？」
楊承歡的腳步頓了一下。轉頭問福禮「福禮，你可知道湖州城有一位姓謝的秀才開的學堂在哪兒？」
「你說的可是謝秉升、謝先生的學堂？」
「嗯，應該是，湖州城還有別的秀才是姓謝的嗎？」
「沒有」
「那就是那間了，你帶我去瞧一瞧」
福禮領著楊承歡往學堂走去，來到西街與南街交匯的地方，福禮指著前面的一個房屋對楊承歡說「那就是謝先生開的學堂」
此時。學堂正好下學不少學子從學堂的大門走了出來，楊承歡問福禮「這學堂可是只有謝先生一個先生在教學？」
福禮笑著說「難能啊，謝先生只是開辦了這間學堂，他自己是很少講學的，偶爾才會講一次，而且還只是對年長的學子們才講，剛入學的學子是很難見到謝先生的」
楊承歡明瞭地點點頭，看著福禮說「想不到你知道的還挺多的嗎？」
「呵呵呵，咱們做生意的就是要多聽少說嗎？聽多一點總是有好處的」福禮笑著說。
楊承歡無可厚非地點點頭。轉身離開了學堂的大門，「既然你聽到了不少事，那你就再給我講一講這開的學堂吧」
「行，說起謝先生，沒見過他真容的人一定會以為他是一個留著鬍子的老爺爺，其實不是。他是個很年輕的先生，聽說還未到而立之年，而且尚未娶妻」
「等等。我要聽的是關於學堂的事，可不是這個謝先生本身的事跡」楊承歡打斷福禮的話說。
福禮也不惱，笑著說「歡歡，你想要瞭解這個學堂怎麼樣，你至少要知道開辦這個學堂的人是個什麼樣的人吧，再說了，謝先生可是湖州城很多未婚姑娘心目中最佳的夫婿人選，不知多少姑娘日日守在學堂門口，就想著能不能見到謝先生一面呢」
「是嗎？那剛才怎麼沒見學堂大門有很多姑娘啊？」楊承歡不信地問。
「這你就有所不知了，今日謝先生去靈山寺了。所以那些姑娘都去了靈山寺」福禮笑著說。
楊承歡恍然大悟地點點頭，拐了個彎，往悅福飯館走去。福禮又挑了一些與學堂相關的事說給了楊承歡聽。楊承歡聽了大半天，總結出了一句話，那就是這個謝先生是個風流才子。楊承歡覺得她回到家要好好跟沐氏和曾啟海說一說這事，一家商討一下是否讓楊承軒進這學堂才行。
下午，於成很快就帶著弄好的地契和他的朋友來了悅福飯館，福禮把人迎到了二樓的包間裡。
福禮讓福善上了一壺好茶，與楊承歡坐了下來，福禮把四百兩的銀票遞給於成說「於大哥，這是四百兩的銀票，你看一下」
於成看都不看就把銀票放進了自己的衣袖裡，說「悅福飯館的掌櫃是什麼人，咱們是知道的，我信得過小兄弟」說罷，把地契遞給了福禮。
福禮接過地契看了看又把地契遞給了楊承歡，楊承歡看了看沒問題，笑著多於成說「辛苦於老闆跑著一趟了，還勞煩於老闆介紹一下你的朋友，咱們也好商量一下鋪子的改裝的事」
於成聞言忙指著楊承歡對自己的老友說「郭大哥，這就是我跟你說的楊姑娘，楊姑娘這就是在下的朋友郭子越」
楊承歡與郭子越打了招呼，便拿出自己的設計圖交給了郭子越，並向郭子越解說了一下其中難懂的地方，郭子越一開始還有點小看楊承歡的，聽楊承歡講完之後，佩服得五體投地。
郭子越拿著楊承歡給的設計圖，拍著胸膛說一定會按要求弄好的，楊承歡謝過於成和郭子越，讓福禮叫福善等人端了飯館的一些招牌菜上來，與於成和郭子越好好地吃了一頓飯，四人才散了。