第九十九章以點成面
周麗端起透明玻璃杯，吹了吹浮在水面的泡子，輕輕吸氣，碧螺春特有的濃香使得她心神一清。劉老四生意的頭腦不錯，豪包裡用的茶全是一級正品。雖然價格高，來這兒消費的客人卻從來沒人說貴。在他這兒喝過茶，到別的茶樓喝同樣品種的茶，味道確實不如半潭秋水來的滋味深長。品質有高下，當然生意就不同了。
鎮江要建工業區，周麗不知道，也沒聽沈為和趙傑講過，劉老四突然電話約她到茶樓，提出這個事情，不可能是信口胡說，肯定是趙傑通過關係剛剛曉得了消息。作為土生土長的鎮江人，當地拿旗子的人物，在工業區的建設中肯定可以拿到不少的好處。周麗用腳趾頭想都曉得這中間的利益少不了。但是小打小鬧現在劉老四肯定看不上眼了，建工業區，最大頭的還是土地，只要沾這個，掌握著這一塊的陳平陳書記就是關鍵人物。劉老四話裡的意思周麗聽的出來，陳平現在還不知道這個事情，他想繞開陳平吃獨食。但是沒和沈為商量過，周麗現在不想表態。
見眼前的師父娘小口小口的喝茶，卻不接自己的招，劉老四也不心急，慢慢喝茶。讓周麗知道自己的想法，已經達到目的，反正意思已經明確傳了過去，第一時間跟師父娘說了，就是利益共享的表態，至於通不通知陳平，就看周麗的胃口有多大了。趙傑當著劉老二的面跟自己提鎮江要建開發區的事，擺明了就是給自己的人情。工業區一動土奠基，趙傑跟沈為手上兩千畝的沙石馬上就是價格飆升的態勢，足夠在鎮江端的盆滿缽滿。如果再在工業區上插上一腳，從投資方的腰包裡拿錢出來，說不定就會造成不好的影響，趙傑是肯定不會參與到這個事情上來的。
「要不，師父娘你回去跟沈為商量商量？」劉老四以退為進，周麗回去之後是肯定要和沈為溝通的，家裡有個高智商的老公，周麗怎麼會放著不用？「你想怎麼幹？」周麗沒有順著劉老四的話，而是擱置了通不通知陳平的事情。異軍突起，先問劉老四的打算。
師父娘是越來越老辣了，劉老四有些感慨。和沈為在一起短短幾個月的周麗變化太大了。不過這也不奇怪，周麗現在接觸的人和圈子比以前高出何止一個層次。身家一百萬的圈子裡說的業務怎麼都不會過百萬，上千萬上億的圈子說的話題就完全不一樣了，何況沈為和趙傑身後站著的老爺子是市第一人。周麗沒有變化才是奇了怪了。
「我的想法還是拿地。」劉老四對著周麗明確把自己的招數擺了出來。不露實力，哪個把業務給你做？跟投資商要這樣那樣的業務太煩瑣，搞不好來硬的還要得罪人，而且容易和公安機關打交道。如果先佔著那些用於開發的土地，就吃拆遷費這一項都不得了。劉老四想的具體而深遠。
怎麼拿？周麗繼續問。建工業區的土地用量肯定很大，拿地的資金就是天量。但劉老四既然這樣說了，肯定就有他的法子。「我們不買地，租。」劉老四說了一個新的辦法。「鎮江那邊有很多料場在熟地上取完沙石後留下的深坑，這些坑要再利用必須買土回填，每畝須要花的錢對農民來說不是小數。如果我們去租這些地方，農民肯定同意，價格也不貴。而且可以簽長期的合同，每畝兩三百塊錢一年，租金每三年付一次。」劉老四從聽到趙傑告訴他的消息，頭腦裡就一直在想怎麼樣才能在工業區的開發上大撈一筆。
這些深坑在鎮江是星羅棋布，到處都是，把這些坑租下來灌滿水，丟點魚苗在裡面，那就是漁塘，就是產業，在工業區動工之前還可以創造效益。投資辦廠的老闆賠償起來除了土地還有裡面的產值。而且這一招還不是成片的購買土地，只是東一塊西一塊的到處擺放，成本很低。投資方不管看上哪兒，基本都會有一兩個魚塘在範圍以內，總是要出血賠錢。劉老四的算盤打的不是一般的響。
「你這招夠噁心人的。」周麗覺著怎麼自己身邊的人都是陰謀詭計一肚皮的角色，楊顯和昨天晚上放炮放蛇的招法她還沒笑的過，今天劉老四又來了一招以點成面，幾萬塊錢就在鎮江把網布上了。
不算不算，劉老四一本正經。周麗一下子就笑了出來，說老四你裝豬吃象的本事現在已經是名聲在外了，自己多注意一點。劉老四見師父娘一笑，曉得事情基本上就成了，至於通不通知陳書記，周麗肯定要權衡了再說，對周麗笑著道只要師父娘你不在外面宣傳，老四就是守著樹樁樁也能等到兔子，師父娘你就瞧好吧。
「這件事情我回去跟沈為商量了再說，明天回你的話。」周麗聽完劉老四話正式表態，其實她現在完全可以做主，拍板定音。但是內心深處她是不想把陳平擺在一邊的，藉著和沈為商量緩一緩想想說法，再跟劉老四講明白得失。周麗做不出過河拆橋的事情。
這個時候趙傑正帶著沈為和劉老二在電影公司後面的空壩子上站著，旁邊陪同的正是電影公司的經理鄒偉。趙傑他們到了電影公司，鄒偉正在辦公室裡等著，跟鄒偉介紹了沈為和劉宇，幾個人就直接去了後面的場地。「鄒哥，這個場地的招租啟事你讓人撕了，我租了。」趙傑連價都不問，直接就跟鄒偉把事情定了。「傑少，你這可是幫我解決了問題，這個壩子一直租不出去，偏又是市中心的地方，黃金地段一千三百多平米就在這兒荒著，看著都讓人憋氣。你不來，我都準備把這個招租的啟事撕了投點錢把地平掃了搞個簡單的停車場。」鄒偉把場子租出去心裡很是高興。
趙傑和沈為相視一笑，鄒偉的想法跟沈為走到一路了。「價錢方面怎麼說？」趙傑這才問起租金。「我們定的是兩萬一年，傑少你租，就算一萬五吧。」鄒偉對著趙傑很好說話。「小為你看呢？」趙傑把大方向定了，具體的細節自然是交給沈為處理。「鄒哥，我們一次性交六年的房租給你，這六年房租不變，你看怎麼樣？」沈為對鄒偉道。租房子是很多都是一年一簽，房租年年漲，沈為不想為這個操心。一次性交六年的租金，鄒偉有些不相信自己的耳朵，真是守的雲開見月明啊。「可以可以。」雖然租房子的規則是房租每年隨行就市，但是六年的租金一次性拿到比起一年年數目分散的拿可要舒服的多。「當然，六年以後房租可以隨行就市，也可以漲個一成兩成，我們再一次性付幾年。」沈為見鄒偉答應了，又補了一個以後續租的扣子。
「傑少，我能不能問問你們租這個地方用來做什麼？」鄒偉隨口問道，他一口答應把場子給趙傑，是相信趙傑現在的身份地位肯定不會亂搞。「開個迪吧。」趙傑據實相告。「迪吧啊」鄒偉也是到處耍過的人，當然曉得開迪吧是什麼的情況。「你們準備在這兒搭房子？」鄒偉的反應很快。「是啊，到時到城建辦手續說不定還得借你們公司的名義。」趙傑先把話說在了前頭。「沒問題，傑少你一句話的事情。」鄒偉滿口答應。「我這邊還有現成的舞廳手續，你也可以拿去用。」
這可是送上門的便宜啊，趙傑當然立即笑納。對鄒偉也是投桃報李，「鄒哥，這個手續我每年交兩千的費用給你，也是一次性付，跟租金一起交給你，以後你就是我們的領導哈。」鄒偉一聽，趕緊擺手，啥子領導哦，傑少，我還想跟著你尋業務呢。
「鄒哥，咱們現在去你辦公室理一個合同，搞出來一式兩份咱們今天就把合同簽了，錢我們今天就給你。」鄒偉滿口答應，幾個人說說笑笑的就回了電影公司。
在已經大體上說好的情況下合同很快就搞了出來，沈為和鄒偉經過磋商，把六年後租金的價位定在每年兩萬，五年不變。因為合同裡註明用的是電影公司的舞廳手續，作為下級單位，迪吧的稅費也由電影公司代收代繳。其實電影公司的稅費是定額稅，沈為這樣簽，等於又給了鄒偉一個進項。鄒偉當然明白沈為是大大方方的給了好處，當場就表態手續上的事情他全幫著辦了。
簽好合同，沈為又對鄒偉道，鄒哥，場子修起來以後，停車場也交給電影公司管理，多少也能幫你解決幾個就業指標，白天晚上停車的費用都算到你這邊，但是有一點，首先要保證晚上來消費的客人車子有地方停。這就是沈為會做人了，交給電影公司管理就是場面話，他的意思擺明了就是把停車場送給了鄒偉。鄒偉大喜，沈少你放心，我心裡有數。鄒偉的回答也是透著水平，明白告訴沈為，我記著這個人情。
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