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正文 第五十章 準備中考 文 / 雲落竹

    說著,林安又繞過車身走向另一邊,楊民木然跟過去,出現在面前的,是一片開闊平地。

    「政府那邊看中的,是實實在在的價格和經濟收益。我們做出這樣讓步,也要提出自己的索求。樓既然賣給安遠,那這前面三百多平方空地,也一併劃給安遠做廣場使用,至於所有權,可以談,底線是和政府對半!然後廣場的開發和維護,可由我們安遠公司來做,但周邊綠化等公共配套實施等,則要由政府來,而且要在超市開業前完成。」

    楊民轉動僵硬脖子,看看身後快完工的樓盤,又回頭再看看,不明白林安為什麼會有這棟樓和這片空地已經是安遠公司了的錯覺!

    「還有最重要一點,汽車站去往一、二中的公交線要改道,廣場這裡需要設個站點。」林安指向空地外的小路,繼續說,「這個站的站名,要冠名我們安遠公司,嗯,安遠廣場站似乎不錯!」

    在林安滔滔不絕時,楊民就匆忙讓小俞到車上把公包拿下來,然後取出紙筆,不管是不是臆想,總之先一一記下。

    「如果長溪縣政府不同意這個方案,怎麼辦?」見林安思索著停頓住,楊民不禁說出心中最想問的問題。想小馬拉大車,也得有馬才行,購買大樓,要求政府為項目改動公交線,並提出四周環境綠化等整改,開發這片空地做廣場,還有重中之重的超市,每項都像是無可能完成的任務!

    「一定會同意,不只是我們公司要發展,縣政府也想早點丟出這個爛攤子。」林安指向兩邊,「這片落後縣城其他幾個區,他們早就想把這邊建設起來。問題不是他們同意不同意,而是我們能爭取到多大有利的優惠條件。」

    縣政府本就有意整改東區道路,到時這裡就和商業街以及幾所高中連成一片。要是真有描述中這樣一家規模龐大的商業點,將會帶動這片區域快速發展,然後形成覆蓋整個東區輻射周邊的商業鏈。

    好,就算想林安表達的這樣自信!退一萬步,上面說得這些勉強成立,楊民也覺得很不現實,即便聽了林安描述,真覺得這片的繁華就出現在了眼前。

    楊民低頭看下筆記,「就算政府答應,資金怎麼辦?你也說,要建兩層超大的超市,啟動資金就要一百萬到兩百萬,折中一百五十萬,或是最低的一百萬!可我們安遠,現在僅僅只有四十萬……其中一半還剛剛買車了。」

    林安聞聲笑了下。這個項目不是錢夠不夠的問題,要是資金充足,也不會抓住這裡,重點是和政府談。

    談生意,特別是和.縣政府裡的人員打交道,表明光鮮會便利很多。這輛二十多萬的車,以縣城來說很招眼,又掛著湘南市牌子,去談合作,對方初印象也會高看一眼,下面也就相對好展開些,這就是現實。

    「資金,還是要和.縣裡談。以安遠公司做抵押,包括這輛車,自己可以做五十萬左右的貸款,然後剩下那部分就讓政府幫忙,找銀行借貸,或者分批借貸也行,畢竟這筆錢用不著一步到位!政府或許有顧慮,但這麼一套方案擺在那裡,考慮到縣城經濟發展和商業規劃,一定會同意。當然,這需要你們回去把具體方案做細、做好,讓所有人看了能信服!」

    「能行嗎……」楊民有點打擺子,林安今天的這番話,把他帶進了一個新領域,原來項目可以這樣做。

    說的不好聽,就算有公司那輛車,還有和整個項目投資相比算不上什麼的二十萬打底,這還有點像是在空手套白狼啊,可偏偏又讓人覺得前景十分可期,而且有很大作為似的。

    前些天和新泰談成域名轉持交易,過後他還有點自得,畢竟是全程談判幾乎是他在主導,可對比眼下這個項目,那筆交易甚至連熱身都算不上。

    仔細考慮下,按林安說這些,縣政府沒理由不感興趣,就是有點擔心,但公司就算借貸,也是實實在在的投資進去,就擺在那裡。就算項目最終運作失敗,縣政府到時直接收回物業,然後順便用債權接管超市項目,也不一定就是損失……

    想清這些,楊民便明白,確如林安所說,這項目無所謂同不同意,重要環節是和政府談條件,並在林安給的底線基礎上,再盡量爭取更多的優惠條件。

    「回去後,你的工作就是帶他們把這個項目ppt做出來,然後就釘在長溪,把項目談下來、談好。先說明,我說的容易,但談判不會輕鬆。不要怕碰釘子,就抱著一個信念,只有我們安遠會接手這裡,只有我們安遠能把這裡發展起來。」林安拍一下發愣的楊民,讓同樣愣住的小俞去後座。同時決定下午晚些等楊民和小俞緩過神,再讓兩人開車回湘南。

    湘竹飯店在中心環島附近,繞出這邊小路,沒幾分鐘就開車到了。

    吃飯時,在楊民不准問詢下,林安又補充些能想到的地方,畢竟他所說的基本都是想法和概念,具體實施要楊民來做。

    一頓飯吃到下午,楊民則沒吃幾口,一直拿筆記著和林安的談話,中間偶爾想到什麼,也會匆匆記下。他情緒也越來越亢奮,完全沒了中午時對這項目的懷疑,恨不得馬上就去和.縣政府談這個項目。

    六月四號,週一,林安回學校正常上課。

    項目的想法和框架輪廓,他已和楊民說清,剩下的事則由楊民領著團隊去攻關。這種模式,也是他對以後公司管理走向的理想雛形。

    距摸底考試過去三天,成績已經下來,因為是最後一次,所以前五十名的分數也貼了出來。

    學生的成績和名次,和上次摸底考試相比,基本沒太大變化,再說,第二輪複習和第三輪複習,差別也可能有多大。這些前提,都是把其中一個特例給剔除出來。

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    bsp;全年級第一名,雷打不動的依然是李蔓,還是多出了第二名二十多分。但這次年級第二,已不再是三班的宋春飛了,換成了和李蔓同在一班的林安,也跌了全校師生的眼鏡。

    短短兩個月,就從二十多名一躍登上全年級第二,太勵志了。於是各班老師紛紛拿林安當成進步典範,督促學生在後面十多天裡,放鬆之餘也盡量多看看書,爭取創造另一個「林安式」的進步奇跡。

    林安有心炫耀下,可惜這個對象是全年級第一,而且還多他二十多分,根本沒有炫耀的資本。

    想是這進步超出了李蔓的想像,又或是看初中生活沒幾天了,後來沒再因「古墓派」和相片的事對他無視,不過又恢復成之前那個「不太僵」的關係。一時讓他也搞不清楚,到底是變的好些了,還是更差了!

    對這進步感到最高興的,莫過於林從禮和周翠雲,兩人商量著,要林安把幾個平時私下複習的同學請來家吃頓飯答謝,叫他費了好大勁才勸住。

    後面十多天,林安打幾次楊民的手機問詢進度,得知十五、六號就能做好ppt,然後就會正式接洽長溪縣政府相關人員,這才沉下心的準備中考。

    中考從二十號開始,二十二號結束。

    第一天考的是語和數學;第二天,英語(含聽力測試),理科綜合(物理、化學、生物合卷);第三天是科綜合(思想品德、歷史、地理合卷)。加上兩個月前就先考了的體育,共計滿分為650分。

    去年招生,長溪一中的錄取分數線是545分,長溪二中的是560分。

    十九號早上,近兩百名陵水中學的初三畢業生,準時到學校集合,然後登上學校租來的幾輛巴士,啟程向長溪縣而去。

    林安也是其中一員,和很多學生一樣,除了背著裝有應考書籍和必備具的書包,手裡還另外多拎個包,裡面放的是換洗衣物和洗漱用具等。

    到縣城後,會先入住事前租好的酒店,再用今天白天的時間,由老師帶隊,分批領學生去對應考場認座,順便熟悉和適應下真實考場的環境,等再回到酒店好好休息一晚,第二天就開始中考
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