第二卷春風得意第三十九章拉攏
流言是最容易被人接受的，看著幾位老工人的興趣被他勾起，羅亦安便指點著圖紙蠱惑起來。
「工人們的居住條件太惡劣了，你們都知道，我們正在贊助一項打撈財寶的工作。掙的錢，我打算全部投入到工廠改造中。那三幢老條子樓，我打算推倒，原址上新建一幢高層住宅。工人們可以用集資的方法，購買新住房。公司那筆錢將對購買新住房的工人進行補助。條件是與公司簽訂服務年限合同，為公司服務若干年，服務期滿後，可以不支付這筆補助款，公司發放房產證。今天，我就讓董事會討論這個問題。」
「那，我們這些條子樓的住戶怎麼辦？」一名老工人問。
「兩種解決辦法，一種是由公司給予補償，補償那些住戶一年的租金，他們可以在外面租房子住，一年後，開始回遷；另一種是，公司不給補償，但這些老住戶回遷的時候，可以用相當於一年的租金，抵消購房款。兩種方法同時實施，任大家選擇。」
「羅總，我們幾年沒發工資了，家裡的積蓄都已經花空了，有些人還靠四處借債生活。這才剛過上幾天又工資的日子，你突然讓我們拿出一大筆錢來買房子，我們哪有錢啊，能借的人都已借遍了，我們都無處可借了。」
「這個」，羅亦安一轉念，繼續說：「那就與公司簽訂服務年限合同，由公司擔保，向銀行貸款。在每月從你們的工資中扣除還貸部分。」
「羅總，我都五十多了，還能幹幾年？向銀行借，即使有公司的擔保，銀行可能……」
這些工人們的生活困窘到這種程度，已超出了羅亦安的想像。
「好吧，公司迫切需要重新規劃廠房。我估計今後，所有的樓房都要推倒，重建廠區。你們可以用手頭的房產證作為抵押，短期裡，以租用的名義租住新房。什麼時候有錢了，什麼時候從公司購買。這怎麼樣？」
在這個人口急劇膨脹的時代，能保住一份工作已經僥天之悻，羅亦安肯與工人簽訂長期合約，並願意以先分配住房的方式，拉攏工人，倒讓這些工人無所適從。甚至懷疑別有陰謀。
「羅總，我們是個小廠，我們廠子在市區邊緣，雖說是靠近海邊，但這片海灘沒有沙灘，礁石太多無法停靠船隻，不適合搞旅遊開發，所以，在這搞房地產沒什麼賺頭。我們廠區面積也不大，即使把房子全部推倒，也建不了多少房子。羅總，你想想，如果搞房地產有賺頭，那些領導的親戚早買下我們廠了，還會給你剩下？……」
這是個什麼時代啊，一片好心也要被人懷疑。
羅亦安苦笑一下，繼續解釋說：「我知道這個小廠地處城市邊緣，設施不全，生活多有不便。可是，今後很長一段時間內，我恐怕要住在這裡，我是個講究享受的人，我不願自己住在平民窟裡，別擔心，我只是想把自己居住的環境搞得舒服點。比如，這裡……」
羅亦安指點著圖紙，說：「這片房子推倒後，地方空出來，我打算在這裡建一個室外游泳池。旁邊再建一個俱樂部，底層是室內游泳池，上面幾層是健身房、娛樂室。嗯，最好再有一個餐館－－會員制的餐館，只對員工以及我們的關係戶開放。你們知道，我還沒成家，開不了伙，有這餐館，就解決了我平時吃飯的問題。
這裡，我打算建一個小公園，公園裡修幾個網球場。平時可以在這兒散散步，休閒一下。這裡，公園旁邊，我打算再建一個樓，一層當作幼兒園，二層以上成立一個箱包廠，生產旅行箱包，順便把這次上不了崗的剩餘工人吸納一下，這活簡單，技術含量不高，稍微培訓就可以上崗……」
這次工人相信了，看羅亦安畫的圖，除了他說的幾幢建築外，整個廠區涵蓋在公園之內，空地幾乎都被綠地佔據。
工人們議論紛紛，雖然不敢想像這世界上還有這樣好心的人，但隨著董事會各項工作的展開，工人們在半信半疑中，不由自主的隨著羅亦安的思路統合起來。
早期的退休工人退休工資極低，幾乎都在溫飽線上掙扎。按照羅亦安的計劃，一大批老工人被組織起來，成立社區保潔隊，這不僅僅做社區的衛生清潔工作，他們是一支變相的護廠隊。廠子裡的圍牆被重新整修後，這些老工人們自發的在廠區巡邏，他們不僅維護著廠區的清潔衛生，防止人們亂丟雜物，甚至兼帶著維護著廠區的治安。有了這批老工人，廠區內的偷盜現象明顯減少，陌生人出入也受到了嚴密的監控。羅亦安只花很少的錢，便整頓了場內的治安環境。
隨後，經過幾天的討論，新住宅樓的分配方案公佈了，基本上是按羅亦安與工人們閒聊時所提的方案制定的。願意與工廠簽訂較長服務年限勞務合同的工人部分被安排在工地作監工，部分進入培訓班學習新技術。三幢條子樓被推倒，又一支工程隊開進廠區，開始新建工程。
隨著新樓規劃圖紙的公佈，以及分房方案的公佈，工人們從半信半疑到全心全意。至此，羅亦安完成了自己後院的統合工作。
羅亦安在工廠忙忙碌碌，一晃眼一個月過去了。期間，譚彩玲獲知他回到國內的消息，只輕描淡寫的問候了幾句，沒顯出應有的熱忱。等到羅亦安安排完廠區的工作，準備返回s市時，海底的打撈探險之旅已經結束，劉秋卉花枝招展的隨著遊艇駛往瑞士，一方面與那些富豪繼續周旋，另一方面要去瑞士拍賣行，對公司分得的那批財寶進行評估。
「小子，你知道錯了吧？」在馨香園公寓裡，譚彩玲扭著羅亦安的耳朵，衝他發著脾氣：「劉秋卉這根風箏是否脫離了你的掌握？哼哼，我早知道有這一天。」